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深中互通第一站,萬物梁行助力打造科技創(chuàng)新智慧園區(qū)
發(fā)布時間:2024-03-06 來源:中山網(wǎng)

3月3日,粵港澳大灣區(qū)深中通道全線路面施工轉入沖刺階段,預計6月具備通車條件,將成為珠江口兩岸人流、物流、資金流和信息流的超級橋梁,進一步促進大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。而縫合灣區(qū)兩岸的超級支點——馬鞍島,也依托深中通道走紅多時。在島上的城市公園翠湖公園旁,由四棟甲級高層商務辦公樓和兩層裙樓商業(yè)組成的翠亨國際科創(chuàng)中心格外醒目。

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該項目總建筑面積約35萬平方米,以現(xiàn)代科技、數(shù)字經(jīng)濟、商務金融、創(chuàng)意孵化、文化交流等為核心,定位打造功能綜合、文化融合、生態(tài)整合、空間聚合的國際化品質城市空間。自2022年起,萬物梁行為翠亨國際科創(chuàng)中心提供物業(yè)管理服務,憑借多業(yè)態(tài)的運營管理經(jīng)驗,提升客戶服務體驗,吸引更多優(yōu)質企業(yè)入駐。

數(shù)字化體系打造智慧園

翠亨國際科創(chuàng)中心設有智慧樓宇體系,以構件級BIM模型支撐樓宇異常事件精細化聯(lián)動處置,實時還原真實場景,承載物業(yè)管理和招商服務等功能,建成樓宇“智慧大腦”。

萬物梁行服務團隊入駐后,進一步拓展智慧樓宇體系的功能應用,充分發(fā)揮BA樓宇自動化系統(tǒng)、CA通訊自動化系統(tǒng)、FA消防自動化系統(tǒng)、OA辦公自動化系統(tǒng)、SA安保自動化系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、訪客系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)及背景音樂系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)的優(yōu)勢,聯(lián)動物聯(lián)網(wǎng)、BIM及三維場景可視化功能提升管理效率,優(yōu)化能源結構,實現(xiàn)樓宇狀態(tài)全可視、事件全可控、業(yè)務全可管。

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萬物梁行服務團隊大力拓展智慧樓宇體系的功能應用

此外,萬物梁行工程團隊通過高頻次的設備房巡檢,持續(xù)更新設備數(shù)據(jù),重點監(jiān)控、維護消防泵房、配電房、電梯機房、風機房和消防監(jiān)控中心等核心設施。

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▲萬物梁行工程團隊每日巡檢設備房

專業(yè)人才升級個性化服務

服務團隊實行分區(qū)域管理,跟隨客戶需求及時升級服務內(nèi)容,積極協(xié)助客戶招商,提供前臺禮賓服務,加強對來訪人員的身份核查,嚴格管控快遞送餐人群,提供代送、代存服務。同時,安全團隊實行24小時巡檢,聯(lián)動智慧監(jiān)控系統(tǒng)高效保衛(wèi)項目安全。

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安全團隊配置平衡車,大幅提升園區(qū)巡邏效率

翠亨國際科創(chuàng)中心著力打造園林式體驗,設置廣場噴霧系統(tǒng),有機融合園林、水池、異形廊架、特色雕塑、立體花壇等東方元素,打造具有嶺南特色的藝術化休閑商務空間。

萬物梁行服務團隊依據(jù)當?shù)貧夂蛞?guī)劃景觀綠化提升工程,配置精通造景、養(yǎng)護知識的專業(yè)綠化人員,根據(jù)綠植的習性分類涵養(yǎng),靈活設置澆灌頻次,結合綠籬的高度和長勢,定期開展定型修整,打造園區(qū)小景。

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景觀綠化服務

作為深中通道鏈接首站,翠亨國際科創(chuàng)中心吸引了珠三角大量企業(yè)關注。為滿足客戶大量商務接待、招商推介的需求,萬物梁行服務團隊配備多樣化業(yè)務拓展人才,為前來參觀交流的企業(yè)提供專業(yè)講解服務,覆蓋項目展廳講解接待、輔助招商講解、高端禮賓、會務接待等。

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▲萬物梁行服務團隊助力客戶拓展業(yè)務

依托專業(yè)的運營機制和COE團隊指導,萬物梁行通過智慧體系實現(xiàn)項目管理降本增效,攜手翠亨國際科創(chuàng)中心打造深中通道“橋頭堡”的可持續(xù)商企空間,共同推動大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)集群高質量發(fā)展。

◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平

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