首季春潮起，南部勢如虹。
2026年一季度，中山南部片區(qū)4鎮(zhèn)三鄉(xiāng)、坦洲、板芙、神灣，以昂揚(yáng)之姿交出亮眼“開門紅”答卷。
其中，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)以“工改”為筆，盤活低效土地存量，賦能本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)，為老舊產(chǎn)業(yè)空間注入新生動(dòng)力；坦洲鎮(zhèn)以“拿地即開工”綠色通道為橋，深耕政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效，護(hù)航重點(diǎn)項(xiàng)目落地提速、投產(chǎn)達(dá)效，跑出項(xiàng)目建設(shè)加速度；板芙鎮(zhèn)以招商引資為翼，深耕制造業(yè)提質(zhì)升級，推動(dòng)“制造+服務(wù)”深度融合，實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)同共進(jìn)；神灣鎮(zhèn)以創(chuàng)新招商為策，聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域，制作產(chǎn)業(yè)鏈圖譜，精準(zhǔn)鎖定目標(biāo)企業(yè)。
4鎮(zhèn)各展所長、協(xié)同共進(jìn)，以實(shí)干實(shí)績推動(dòng)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效，生動(dòng)勾勒出中山南部片區(qū)“首季沖刺·項(xiàng)目見效”的嶄新氣象，為全年高質(zhì)量發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
“騰籠換鳥”
激發(fā)產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能
走進(jìn)白石村工業(yè)區(qū)，中山市博路德幕墻門窗系統(tǒng)有限公司（以下簡稱“博路德”）嶄新的廠區(qū)在一眾舊建筑中很顯眼。在企業(yè)門口，最先映入眼簾的并非傳統(tǒng)的保安亭，而是一座造型獨(dú)特的太空艙。太空艙采用鋁板拼接打造，外觀簡潔大氣，異形堆疊的設(shè)計(jì)兼具藝術(shù)感與實(shí)用性?！斑@既是保安崗，也是我們企業(yè)新研發(fā)的模塊化太空艙產(chǎn)品，也是新業(yè)務(wù)的展示樣板?！惫境?wù)副總經(jīng)理黃瑞妞笑著介紹。
今年3月1日，博路德新廠區(qū)正式投產(chǎn)，這座總建筑面積約2.8萬平方米的綜合型廠區(qū)，涵蓋生產(chǎn)線、辦公區(qū)及員工宿舍，為企業(yè)打開了全新的發(fā)展空間。新廠區(qū)建筑外立面，干凈利落的綠色線條勾勒出簡約現(xiàn)代風(fēng)的輪廓，外墻點(diǎn)綴五環(huán)設(shè)計(jì)暗藏巧思，隱喻著企業(yè)深耕全球市場的雄心?！霸鲑Y擴(kuò)產(chǎn)是我們遭遇發(fā)展瓶頸的必然選擇。新廠區(qū)是我們發(fā)展的新起點(diǎn)?！秉S瑞妞坦言，公司2008年在三鄉(xiāng)鴉崗租用小型廠區(qū)起步，隨著出口業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)大，舊廠房的局限日益凸顯?！芭f廠房只有一萬多平方米，層高僅6米，不僅放不下大型生產(chǎn)設(shè)備，就連6米高的幕墻產(chǎn)品都難以加工存放，嚴(yán)重制約了產(chǎn)能提升。”而新廠區(qū)首層凈高超10米、二層達(dá)11米，配備重型桁車，還優(yōu)化了通風(fēng)條件，讓生產(chǎn)效率大幅提升。
“最讓我們驚喜的是，政府提供的‘工改’地塊規(guī)整方正，恰好匹配我們200米直線式流水產(chǎn)線的布局需求，無需額外調(diào)整規(guī)劃，大幅降低了建設(shè)成本?！惫境?wù)副總經(jīng)理黃瑞妞說道。作為三鄉(xiāng)鎮(zhèn)依托“工改”盤活土地資源、服務(wù)本土企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)的標(biāo)桿案例，當(dāng)?shù)赝ㄟ^整治低效用地，優(yōu)先保障博路德等優(yōu)質(zhì)本土企業(yè)的擴(kuò)產(chǎn)需求，有效避免企業(yè)因“無地可用”出現(xiàn)產(chǎn)能外流，而項(xiàng)目落戶的白石村產(chǎn)業(yè)空間，正是三鄉(xiāng)“工改”攻堅(jiān)釋放的重要土地載體。
“政府全程給我們提供指導(dǎo)性意見，遇到問題總能快速響應(yīng)、高效解決。”黃瑞妞表示，博路德新廠區(qū)今年產(chǎn)值預(yù)計(jì)同比提升1.5倍，達(dá)到2.8億元至3億元。
為“拿地即開工”
開啟“綠色通道”
4月14日，坦神北路上，嶄新的潤泰商業(yè)廣場格外醒目，施工人員正加緊安裝最后一批廣告畫報(bào)，全力沖刺4月24日的正式開業(yè)。廣場內(nèi)已試營業(yè)數(shù)月的惠泰超市里，貨架上的商品琳瑯滿目，新鮮蔬果、優(yōu)質(zhì)生鮮一應(yīng)俱全。“我們是從1月23日開始試營業(yè)的，到現(xiàn)在已接近3個(gè)月，得到了廣大市民的好評?！睗櫶┥虡I(yè)廣場區(qū)域經(jīng)理王貞介紹。據(jù)悉，項(xiàng)目除了引入5000平方米的惠泰自營超市，還匯聚了麥當(dāng)勞、必勝客、瑞幸咖啡等知名品牌，更專門設(shè)立助農(nóng)專區(qū)，將坦洲裕洲番石榴等特色農(nóng)產(chǎn)品直供市民，預(yù)計(jì)年助銷量達(dá)50噸以上，帶動(dòng)30余戶農(nóng)戶戶均年增收約8000元，助力“百千萬工程”落地見效。
這個(gè)體量不小的改造項(xiàng)目，從決策到落地僅用了不到一年時(shí)間?！绊?xiàng)目從2025年5月備案、7月動(dòng)工，今年1月試營業(yè)，工期僅145天，比原計(jì)劃提前了半個(gè)月?！蓖踟懕硎?，坦洲鎮(zhèn)為項(xiàng)目開通了重點(diǎn)項(xiàng)目綠色通道，實(shí)行專人對接、即入即批?！坝幸惶焱砩?時(shí)我們申請施工許可證，晚上9時(shí)就批出來了，比預(yù)期快了20個(gè)小時(shí)?！蓖踟懻f。項(xiàng)目全面投用后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額超8000萬元，年稅收約300萬元，創(chuàng)造200多個(gè)就業(yè)崗位，既盤活了老舊資產(chǎn)，也補(bǔ)齊了片區(qū)中高端消費(fèi)短板。
同樣受益于“綠色通道”的，還有深耕精密工業(yè)鋁型材領(lǐng)域15年的曙光鋁業(yè)。4月14日，記者走進(jìn)曙光鋁業(yè)產(chǎn)業(yè)園，只見貨車可直接開上樓，空中機(jī)械手靈活搬運(yùn)料筐，升降機(jī)有序?qū)氤善匪屯鳂菍庸ば颍囬g內(nèi)井然有序。誰能想到，幾個(gè)月前，企業(yè)還在為老舊廠房的困境發(fā)愁。
“以前的工廠，都是租來的老廠房，一下雨就漏水，每年抗洪防臺(tái)是常態(tài)?！敝猩绞惺锕怃X業(yè)有限公司總經(jīng)理?xiàng)畲喝A回憶起過去，語氣中滿是無奈，“更頭疼的是3個(gè)工廠分散各處，我每天要三頭跑，管理、物流成本高，溝通效率低，想搞自動(dòng)化都沒有合適的空間?！?/p>
轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2024年，坦洲鎮(zhèn)為曙光鋁業(yè)提供了約20.9畝產(chǎn)業(yè)用地，支持企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)?！?024年10月拿地，11月4日就實(shí)現(xiàn)‘拿地即動(dòng)工’，短短十幾天，所有手續(xù)全部辦完?！睏畲喝A說。據(jù)悉，這個(gè)總投資2億元、建筑面積約5.4萬平方米的新產(chǎn)業(yè)園，于2025年6月封頂，2026年春節(jié)后完成設(shè)備搬遷，3月全面投產(chǎn)，將原本分散的三個(gè)工廠徹底整合。作為廣東省專精特新企業(yè)，曙光鋁業(yè)是多家世界500強(qiáng)企業(yè)的指定供應(yīng)商，新產(chǎn)業(yè)園預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值3.5億元，長遠(yuǎn)目標(biāo)力爭達(dá)到6億至10億元。
增資擴(kuò)產(chǎn)
跑出“加速度”
制造業(yè)提質(zhì)升級進(jìn)程中，板芙鎮(zhèn)本土企業(yè)中山市童仁杰玩具有限公司的增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目格外亮眼，其全資子公司中山寶童智能科技有限公司新廠區(qū)于今年4月正式投產(chǎn)，以高效落地、規(guī)模升級，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。
4月14日下午，記者走進(jìn)位于板芙鎮(zhèn)板芙村芙江路1號的寶童公司新廠區(qū)，9層高樓矗立眼前，研發(fā)、生產(chǎn)、生活配套、停車場四大功能區(qū)布局清晰。3至4層的生產(chǎn)車間內(nèi)，先進(jìn)生產(chǎn)線有序運(yùn)轉(zhuǎn)，機(jī)器聲、噴漆聲此起彼伏，幾百名工人專注作業(yè)，一派繁忙景象。該新廠區(qū)占地38畝、建筑面積11萬平方米，總投資3.5億元，歷經(jīng)18個(gè)月建成，作為寶童公司智能生產(chǎn)研發(fā)總部，投產(chǎn)后可提供2000多個(gè)崗位，預(yù)計(jì)投產(chǎn)一年后年產(chǎn)值達(dá)5億元。
“項(xiàng)目推進(jìn)速度極快，從拿證到動(dòng)工僅僅用了不到24小時(shí)，遠(yuǎn)超我們的預(yù)期?！睂毻究偨?jīng)理鄧國邦坦言，板芙鎮(zhèn)極簡審批、靠前服務(wù)，各部門聯(lián)動(dòng)護(hù)航，真正實(shí)現(xiàn)“企業(yè)有需求、政府有響應(yīng)”。
4月9日至11日，在深圳國際會(huì)展中心第38屆國際玩具展上，“中動(dòng)玩具”的漫威真人頭雕模型引發(fā)粉絲排隊(duì)打卡，星球大戰(zhàn)光劍的聲光互動(dòng)讓觀眾爭相體驗(yàn)。這款模型來自神灣鎮(zhèn)的企業(yè)——中山市中動(dòng)科技有限公司（以下簡稱“中動(dòng)公司”）。目前，該公司一邊以“全I(xiàn)P矩陣”展現(xiàn)實(shí)力，一邊通過增資擴(kuò)產(chǎn)搬遷至新建的中動(dòng)科技工業(yè)園提升產(chǎn)能，邁入了快速發(fā)展的新階段。
“神灣鎮(zhèn)堅(jiān)持‘以存量引增量、以增量活存量’的工作思路，既支持本土企業(yè)做大做強(qiáng)，又吸引新興項(xiàng)目落地生根，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化升級。”神灣鎮(zhèn)黨委委員馬俊表示，這一思路的典型成果，便是中動(dòng)公司投資1.6億元建設(shè)的中動(dòng)科技工業(yè)園。
近日，在深圳展會(huì)上引爆全場的玩具——漫威拼裝系列和《星球大戰(zhàn)》全系列收藏級人物手辦玩偶，來自“中動(dòng)玩具”的大本營——中動(dòng)科技工業(yè)園。據(jù)介紹，該工業(yè)園是神灣鎮(zhèn)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，占地27畝，總建筑面積6.4萬平方米，包括研發(fā)大樓1.2萬平方米，生產(chǎn)車間4.9萬平方米。值得一提的是，中動(dòng)科技工業(yè)園建成投產(chǎn)后，中動(dòng)公司新成立了子公司——廣東華盛玩具有限公司，該公司已于2025年2月投產(chǎn)，預(yù)計(jì)2026年產(chǎn)值達(dá)1億元。
記者手記：
給政策，給空間， 更給機(jī)會(huì)
2026年一季度，中山南部三鄉(xiāng)、坦洲、板芙、神灣四鎮(zhèn)街交出的“開門紅”答卷，不僅貢獻(xiàn)了一組組亮眼的數(shù)據(jù)，還能看到一家家企業(yè)擺脫瓶頸，獲取更大、更廣發(fā)展空間的蓬勃生機(jī)。
4個(gè)鎮(zhèn)街立足自身優(yōu)勢，走出了各具特色的發(fā)展路徑。三鄉(xiāng)以“工改”盤活白石村低效土地，讓博路德從鴉崗村的老舊小廠房，遷到配備重型桁車、凈高超10米的新廠區(qū)，不僅破解了產(chǎn)能瓶頸，更在舊空間里煥發(fā)新生；坦洲打通“拿地即開工”綠色通道，深夜2小時(shí)辦結(jié)施工許可證、周末常態(tài)化服務(wù)，讓潤泰商業(yè)廣場從老舊中心市場蝶變?yōu)橐徽臼缴倘?，讓曙光鋁業(yè)告別分散漏水的舊廠房，搬進(jìn)貨車可上樓、機(jī)械手作業(yè)的智能化產(chǎn)業(yè)園，真正實(shí)現(xiàn)快速落地、高效投產(chǎn)。
板芙聚焦制造業(yè)提質(zhì)與三產(chǎn)融合，讓童仁杰公司僅用24小時(shí)就實(shí)現(xiàn)“拿證即動(dòng)工”。其寶童新廠區(qū)，未來還將引入機(jī)器人開拓新賽道；神灣創(chuàng)新招商機(jī)制，助力中動(dòng)玩具在深圳玩具展上憑借漫威手辦、星球大戰(zhàn)光劍圈粉無數(shù)，其新建的科技工業(yè)園更帶動(dòng)子公司投產(chǎn)。從博路德的太空艙、曙光鋁業(yè)的智能機(jī)械手，到中動(dòng)玩具的IP產(chǎn)品，這些看得見、摸得著的實(shí)例，正是4個(gè)鎮(zhèn)街各展所長、協(xié)同發(fā)力，破解發(fā)展瓶頸、激活發(fā)展動(dòng)能的最好見證。
策劃/付陳陳
統(tǒng)籌/何淼 楊啟寧
編輯 周振捷? 二審 韋多加? 三審 向才志
