“471元，剛剛入住就收到紅包，真得好幸運……”港口鎮(zhèn)美景康城業(yè)主張女士開心地說，“這筆錢可以給孩子買幾件新衣服了。”
4月10日，對港口鎮(zhèn)美景康城全體業(yè)主來說，是喜慶的一天。港口鎮(zhèn)美景康城第三屆業(yè)主委員會拿出小區(qū)公共收益約80萬元給全體業(yè)主分紅。
當天一早，記者現(xiàn)場看到小區(qū)里掛上了“小區(qū)公共收益歸全體業(yè)主”的橫幅，還張貼著關于發(fā)放小區(qū)公共收益的通知。小區(qū)管理處桌子一字排開，現(xiàn)金擺在桌面，工作人員早早就位，居民們喜笑顏開，紛紛拿著房產證、身份證前來領取現(xiàn)金分紅。
港口鎮(zhèn)美景康城業(yè)主拿著房產證、身份證前來領取現(xiàn)金分紅。記者 王偉 攝
作為2007年最早入住的業(yè)主，陳女士分到700元，她直呼出乎意料，“此前沒有分紅，一開始看到群里說要分錢，我還不相信，如今全體業(yè)主共享紅利，是小區(qū)治理歷史性的進步?！?/p>
業(yè)主彭先生分到660元，他開心地告訴記者，分紅不在于錢的多少，而是代表著小區(qū)的管理越來越好、鄰里關系越來越和諧融洽。
據(jù)介紹，此次分紅總金額為80萬元，全部來自小區(qū)的公共收益，比如停車費、廣告費以及擺攤設點費用等。美景康城小區(qū)一共有1364戶居民，按每平方米5元的標準，每戶都可領取400元以上的大“紅包”。本著服務便民的原則，分紅采取現(xiàn)金、沖抵物業(yè)費、轉為維修基金三種方式。
“美景康城第三屆業(yè)主委員會自2021年成立以來，先后辭退了舊物業(yè)公司，通過公開招標的方式聘用新物業(yè)公司，并和物業(yè)公司簽訂服務合同，約定了公共收益的分成，公共收益每筆資金的使用都要公示?！毙^(qū)業(yè)委會副主任鄧超接受采訪時表示，經過第四次業(yè)主大會授權，同意業(yè)委會今年在扣除了公共設施維護等費用后，拿出小區(qū)公共收益約80萬元分給業(yè)主，讓全體業(yè)主共享紅利，激發(fā)更多業(yè)主關心、參與小區(qū)治理，為小區(qū)治理注入新力量。
“我們還有40萬元公共收益留著備用，我們會研究把這個做法固定下來，形成制度，爭取年年分紅。同時，我們計劃在未來開發(fā)更多的小區(qū)租賃資源，攜手新的物業(yè)，完善小區(qū)公共設施，使業(yè)主的居住體驗更佳，進一步保障業(yè)主的權益?！编嚦f。
編輯 王欣琳? ?二審? 黃廉捷? 三審 吳森林
