翠亨新區(qū)（南朗街道）采取分期供地的方式，對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行供地，供地后又通過“建一拆一”模式逐步進(jìn)行騰挪改造，既不影響企業(yè)生產(chǎn)，也可滿足增資擴(kuò)產(chǎn)需求。記者1月2日獲悉，翠亨新區(qū)（南朗街道）打造的“生產(chǎn)不停+分期供地”模式，在意萬仕（中山）泳池設(shè)備有限公司改造升級(jí)項(xiàng)目得以實(shí)現(xiàn)，受到了企業(yè)的肯定。
全市首宗“生產(chǎn)不停+分期供地”模式
由于歷史原因，翠亨新區(qū)（南朗街道）意萬仕（中山）泳池設(shè)備有限公司改造升級(jí)項(xiàng)目地塊未完善用地手續(xù)，且地塊上已建成核心生產(chǎn)建筑，短期內(nèi)不能馬上搬遷。
據(jù)悉，改造地塊位于南朗街道南朗工業(yè)園，東起南港路，南至迎海三路，西臨番塔山南路，北到如山路，用地面積約113.12畝，改造主體地塊現(xiàn)有16棟建筑物，現(xiàn)有建筑面積約37004.33平方米，現(xiàn)狀容積率0.49。
“從對(duì)接‘工改’進(jìn)行自改相關(guān)工作以來，企業(yè)積極配合相關(guān)工作?！贝浜嘈聟^(qū)工改專班成員、翠亨新區(qū)政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局局長孟慶光透露，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營實(shí)際情況，企業(yè)提出因今年訂單已排滿，需保留部分原有建筑物，希望可以通過“建一拆一”的模式，按企業(yè)改造生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃逐步進(jìn)行改造騰挪，實(shí)現(xiàn)不停產(chǎn)改造的訴求。
翠亨新區(qū)（南朗街道）意萬仕（中山）泳池設(shè)備有限公司改造升級(jí)項(xiàng)目。通訊員供圖
孟慶光表示，為實(shí)現(xiàn)權(quán)利人訴求并大力發(fā)展本地制造業(yè)，翠亨新區(qū)（南朗街道）工改指揮部耗時(shí)5個(gè)月，最后確定了分期供地的路徑，并將改造方案的批復(fù)期從兩年延長至三年，為中山市首宗?！艾F(xiàn)在，改造方案已獲得市政府批復(fù)，完成了從無證蛻變成有證的關(guān)鍵性一環(huán)，推動(dòng)了項(xiàng)目不停產(chǎn)改造?！泵蠎c光說。
意萬仕（中山）泳池設(shè)備有限公司改造升級(jí)項(xiàng)目改造后，企業(yè)將實(shí)現(xiàn)增資擴(kuò)產(chǎn)，總建筑面積不少于12.5萬平方米，預(yù)計(jì)產(chǎn)值超6億元，年稅收3900萬元。
翠亨新區(qū)（南朗街道）意萬仕（中山）泳池設(shè)備有限公司改造升級(jí)項(xiàng)目。通訊員供圖
提供有溫度的服務(wù)，確保優(yōu)質(zhì)企業(yè)不流失
孟慶光告訴記者，翠亨新區(qū)（南朗街道）“工改”有三種模式：政府（國企）整備、村企合作、協(xié)助企業(yè)自改。意萬仕（中山）泳池設(shè)備有限公司改造升級(jí)項(xiàng)目屬于企業(yè)自改，但需要工改指揮部協(xié)調(diào)解決相關(guān)手續(xù)?！跋褚馊f仕這樣的項(xiàng)目，有一定的規(guī)模，且又有能力貢獻(xiàn)稅收的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)也符合這個(gè)片區(qū)的未來產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，我們協(xié)助企業(yè)原地自改，不需要搬遷。”
從2023年下半年以來，翠亨新區(qū)“工改”接連取得突破。其中，9月，翠亨新區(qū)首個(gè)村企合作“工改”項(xiàng)目——翠城1號(hào)·翠亨智能制造國際企業(yè)谷項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)。翠城1號(hào)·翠亨智能制造國際企業(yè)谷項(xiàng)目是首個(gè)落地的翠城系列“工改”園區(qū)。未來翠亨新區(qū)將利用“工改”整備出來的產(chǎn)業(yè)空間，規(guī)劃建設(shè)4個(gè)翠城系列園區(qū)。
同時(shí)，翠亨新區(qū)已連續(xù)兩年超額完成年度目標(biāo)，累計(jì)整理拆除低效工業(yè)用地4450畝，成為中山這兩年整理拆除低效工業(yè)用地面積最多的鎮(zhèn)街。
孟慶光表示，對(duì)于“工改”范圍內(nèi)的企業(yè)，無論是需要搬遷，還是原地自改，翠亨新區(qū)（南朗街道）工改指揮部都提供了有溫度、高效率的服務(wù)，確保改造區(qū)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)不流失，改造、生產(chǎn)兩不誤。
【統(tǒng)籌】 李紅
編輯 陳彥 二審 朱暉? 三審 查九星
